안녕하세요?

속초자이엘라 더 비치 분양을 고려 중입니다. 

분양상담을 받고 왔는데 핸디즈가 위탁운영사라고 들었습니다.

그래서 궁금한 사항이 몇 가지 있어서 여쭤 봅니다. 

1. 지금 남아있는 호실은 비 인기 5층 이하 이고

상담사는 운영 빈도수가 높은 호실이나 낮은 호실에 상관없이 전체 호실 운영률로 수익이 균등 분배 된다고 했습니다.

상식적으로 좀 이해가 안 돼서 문의 드립니다.

저희가 받는 분양가가 3억원 대고 최고 높은 분양가는 7억이라고 하면 상담사 설명 대로라면 어떻게 수익이 배분 되는지요? 

2. 그리고 이런 수익률 배분 원칙이 분양계약 시 계약서에 명시되는지 궁금합니다.

3. 분양가 전부를 현금으로 지불하는 것 보다 대출을 받는 것이 수익률이 더 높다고 하는데 이것도 설명 부탁 드립니다.

4. 주차대 수가 아직 미정이라고 하는데 이렇게 미정으로 분양이 가능 한 건지요?